"Concretizando sonhos, realizando pessoas"

ÓTIMA ÁREA DE TERRAS COM 20,00HA - FORTALEZA

Ótimo aproveitamento, frente para BR470, com presença de energia trifásica.

Valor R$ 600.000,00
Localidade FORTALEZA - MONTENEGRO
Área Imóvel 200.000,00 m2 ou 20,00Ha.
Área Terreno 200.000,00 m2 ou 20,00Ha.
Detalhes Área distante apenas 4km da área urbana de Montenegro, com aproximadamente 140m de testada junto a BR470 (Estrada Montenegro - Fortaleza - Vendinha - Triunfo). Sendo que a BR470 está em processo de asfaltamento pelo DNIT. Terra formada uma suave coxilha no centro da propriedade, com leve caimento para ambos os lados e também para os fundos, onde faz divisa com o Arroio da Pimenta. Com bom aproveitamento, cerca de 80% de área produtiva. Boa parte limpa, e com uma maior fração com brotação de eucalípto de médio porte, cujo floresta faz parte do preço em sua totalidade. Acesso consolidado junto a estrada e com cerca em todas as dividas. Possui um pequeno açude na parte frontal, próximo a estrada. Área com solo misto, tendo uma parte do tipo argilo-arenoso e outra parte areno-argiloso, que pode ser bem cultivado para pecuária de corte, citrus, florestas plantadas, plantações sazonais de milho e melância, etc.