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25HA - ÁREA INDUSTRIAL-FRENTE AO POLO PETROQUÍMICO

ÁREA COM FOCAÇÃO INDUSTRIAL AO LADO DA EMPRESA MAROZAL LOGÍSTICA, NA RODOVIA RINCÃO DOS PINHEIROS, PRATICAMENTE EM FRENTE AO POLO PETRROQUÍMICO

Valor R$ 1.100.000,00
Localidade RINCÃO DOS PINHEIROS - TRIUNFO
Área Imóvel GALPÃO PRÉ-MOLDADO EM ALVENARIA COM 300,00 M2 SOBRADO EM ALVENARIA COM 60,00 M2
Área Terreno 25,00 Ha
Detalhes Área industrial com 25,0 Ha, estrategicamente localizada no distrito industrial do Polo Petroquímico. Distante apenas 200m da Rodovia Rincão dos Pinheiros, fazendo frente em 500m de testada com a estrada municipal, e tendo aos fundos a divisa em toda a sua extensão com a rede férrea. O potencial estratégico desta área pode ser facilmente caracterizado pelos pavilhões industriais que fazem divisa com a área em questão , sede da empresa MAROZAL LOGÍSTICA. TERRA: Área com topografia ondulada, formada por uma coxilha maior com inclinação para os fundos da propriedade, com recursos de água represada e fontes de alimentação. BENFEITORIAS: Um prédio em alvenaria de dois pavimentos utilizado como apartamento para moradia; Um galpão em alvenaria de 300m2, com mezanino em 1/5 da área, utilizado como depósito e abrigo para o maquinário; Um galpão auxiliar em alvenaria, utilizado como residência do caseiro; Um curral de construção mista, com mangueira para o gado; INFRAESTRUTURA: A propriedade é muito bem servida de rede pública de energia elétrica trifásica em toda a extensão frontal e grande parte de uma lateral (lado sul), onde também faz divisa com uma servidão pública que dá acesso a pequenas propriedades ali instaladas. Área toda cercada, e com arruamento internos para maquinário. Área limpa, com mato de eucalipto recentemente cortado.